职位描述
岗位职责:
1、定本项目年度公共设备设施维修保养计划,大中小修计划,并组织实施:
2、负责项目工程管理工作,并进行有效地检查、监督、指导,不断提升服务品质;
3、负责员工培训计划的制定、执行以及对培训效果的检验,不断提升员工的技术专业水平和服务技能;
4、负责拟定工程管理工作的应急预案,处理工程方面的突发事件;
5、负责对工程管理类外包单位进行服务工作的督导、指导,以保证设备的正常运行工作;
6、全面负责项目的承接查验工作,所有设施设备接管验收工作,建立台账,保证正常使用:
7、负责协调水电气网通讯等相应的内外部关系,满足业主的日常生活需求:8、负责项目能耗控制及能耗分析、物料采购计划及年度预算,有效控制成本:9、负责处理业主交付期、装修期、入住期反映的公共区域设施设备问题,及时处理,避免客诉:10、负责业主装修期间的装修审批、按图施工指导、装修验收等服务工作:1
1、完成上级交办的其他工作事项。
职能类别:物业设施管理人员